开春了，天暖了。
伴随着象湖西岸河南省科技馆新馆的磅礴气场和象湖右岸的河南省G’AN’T技术用房建筑的宏伟气势，这几天，白沙格外精气神十足。
这不，白沙又传来振奋人心的好消息。
据《郑州晚报》报道：
3月4日，郑州市白沙园区管委会总部产业园迎来河南三建集团郑州总部、平原商会大厦两个总部项目签约入驻。
详细信息如下：
河南三建集团郑州总部项目由河南三建建设集团有限公司投资建设。河南三建是建筑行业大型企业集团，多次获得国家级、省部级优质工程奖，全国建筑业AAA级信用企业等荣誉。该项目总投资2亿元，总建筑面积3万平方米，主要建设总部办公楼。项目建成后计划入驻河南三建建设科技有限公司等全资子公司9家，预计年销售收入20亿元，年上交税金约万元，项目具有很强的带动力、影响力，能够促进建筑企业服务配套完善，加快产业聚集，具有良好的经济效益和社会效益。
平原商会大厦项目总投资6亿元，总建筑面积12.3万平方米，主要建设产业联盟办公区、产学研中心、新项目孵化中心等。项目建成后，29家平原商会企业入驻，预计亩均销售收入不低于万元/年，亩均税收不低于万元/年。项目将依托现有高新技术、产学研成果，与重点行业龙头企业协同创新，吸引上下游企业落地，打造产业创新服务综合体和优势产业集群。
我查了一下：
1、河南三建建设集团有限公司。
目前他的总部在洛阳。
报道上显示的信息是河南三建集团郑州总部项目。
这个项目是河南三建集团郑州总部，还是集团总部，不得而知。
2、平原商会大厦。
关于平原商会，网上公开信息不多，也没有官方网址。
我亲自百度“平原商会”，显示最多的是“河南省平原商会成立暨第一次会员大会”的报道。
经河南省民*厅批准，河南省平原商会于近日成立。年12月16日上午10时，河南省平原商会成立暨第一次会员大会在金城国际教育培训中心隆重召开。河南省民*厅张正德局长出席会议并讲话、河南省商务厅国内经济合作处王彬一行到会祝贺。
在第一届理事会全体会议上，以同样的方式选举产生了商会第一届组织机构：王春峰、朱凤昌、*普选被聘任为名誉会长；孙世海、姚继周、徐振鲁、李秀森、陈振兴、王修平、彭常轩、杨学禹、朱增昌被聘任为为商会顾问；索凌电气有限公司董事长焦大宏被选为商会第一届会长，孙立为执行会长兼秘书长，王殿臣、王双对、王顺卿、吕俊涛、王好君、刘强、王国胜、李*、侯强、张风雷、王建发、葛洪涛、左红强、成国富为常务副会长，朱建学、樊胜平、陈宪元、石广臣、张新朝、韩柱安、宋恒立、*宝星、郭祥龙、李尚亭、丁建亮、付森、宋海杰、姬新峰、尚鹤振、张洪根、赵群、李凯、王鸣正、胡豪杰、丁海涛为副会长；同时聘任姚廷瑛、肖道灵为法律顾问。
具体的详细信息，我不得而知。
我看到了关键的信息：项目建成后，29家平原商会企业入驻。
这是什么？
这是实实在在的产业。
根据官方信息所言：
白沙园区总部产业园位于郑东新区东部，凤栖街东侧，平安大道南侧，新西侧，郑开大道北侧，规划面积约1.3平方公里，作为郑东新区建设中部地区总部经济中心重点区域，以总部经济、科技研发为主要产业，打造创新研发、科技孵化、创业培育、成果转化等多功能产业集群，项目用地采用带方案出让方式。
目前，该片区已入驻总部科研类项目7个，此次2个超亿元项目的签约入驻，必将为郑东新区中部地区总部经济中心发展带来新的活力，为郑东新区“十四五”开局之年奠定良好的基础，为“东部”强起来提供新的助力。
这个位置在哪？
就在这里。
如果官方报道为真，莫非之前已经入驻总部科研类项目7个就是上图里落位的6个+郑东之门？
那么，这两个新签约项目只能是在中山路东侧、建业春天里西侧的位置了。
恭喜，恭喜。
同时，这也预示着，之前网上传闻的版本——本处可能调整规划为“国际领事馆区”的方案——不为真。
其实，我个人不希望这个区域调规划，还是定位总部产业园最好。
为什么？
国际领事馆区，太过于缥缈和遥远。
等不及。
而根据白沙园区所公布的最新的宣传展板上显示的内容，“白沙总部产业园”的定位，依然没有变。
如下图：
值得庆贺。
我们看另外一个信息，也是官方的。
《河南日报》报道：
2月23日，记者从郑州市郑东新区白沙园区*委年度工作大会上获悉，白沙园区以鲲鹏软件小镇建设全速推进为重要抓手，快马加鞭规划建设智能制造小微企业园，不断完善园区基础配套建设，为郑州国家中心城市建设和“东强”战略实施贡献力量。
这是首次出现在白沙建设“智能制造小微企业园”的信息。
在这个官方报道中，继续看信息：
同样，根据白沙园区所公布的最新的宣传展板上显示的内容，这些信息已经更新。
可喜可贺。
一方面，白沙组团的商务总部项目招商和落地稳步推进；
另一方面，实实在在带来GDP和就业机会的智能制造小微企业园也有了新进展和重新的规划定位落地。
如下图所示，不管是大数据中心集聚区，还是智能制造小微企业园，他们在这个位置：
在不久的将来，目前这里的批发市场，将成为楼宇产业经济。
而随着时间的推移，那个远远耸立的郑东热电厂大烟囱，会随之消失。
总之，这是积极的讯号。
对于这个片区的居民而言，看到这个消息，很开心。
特别是对于中央花园、丹桂苑、御龙国际和象湖里的买房业主而言。
来，我们再欣赏下中原大数据产业园的规划和建筑方案！
目前，这个中原大数据产业园，已经开工建设。
期待交付运营的那一天。
最后，我补充几点：
1、白沙的规划、城市资源导入、及产业定位，像极了深圳南山区的发展路径。我们一定要明白：白沙是有产业的；未来还会有更多更好的产业。
为什么？
一，白沙组团属于郑东新区；好产业要往“东强之地”落。
二，老郑东新区没更多的发展用地了。而白沙有。
三，白沙组团与高铁东站东广场、龙子湖智慧岛紧邻。
就这么简单。
2、当中山路总部商务园区有了明确后，六合CBD一定会建。这是最大的意义。
金水大道中山路的总部商务园的落地企业只是开胃菜，最后的大餐——摩天高楼，一定是在六合CBD。
3、白沙组团有就业机会，有人流，有环境，有交通。不管是北边的科学谷，还是中间的高校，医院，还是省级单位，还是科技馆，还是这些总部商务园区及产业园，未来这里人会很多。
4、白沙组团南部的中原大道凤栖街至东五环段已经基本修好，气场十足。当中原大道修通之时，空间关系和城市气场就呈现了。
5、前几天流传的郑开同城化快速路的方案，显示陇海快速路东延很快会推进实施，这也是利好。从白沙北到白沙南，形成一个闭环。
6、继续
