在郑州只做一件事,把房子买对买好!
今天咱们评测的商圈是郑州晚报社商圈,顾名思义,郑州晚报就在这个商圈内,属于中原区板块。
商圈配套评测
交通配套/p>
无论是开车自驾还是公共交通,可以说是无可匹敌,主要有四个特征:
1、郑州晚报社商圈的大致范围陇海快速路、嵩山南路、中原路、和桐柏南路,四条城市交通主干道的合围区域,开车自驾十分便利。
2、商圈内有已经通车的地铁5号线。
3、商圈内有在修建的地铁10号线。
4、商圈1公里范围内还有地铁1号线。
教育配套/p>
教育配套是郑州晚报社商圈的一大优势。中小学不但多,而且学校还都相对有名。像互助路小学,伊河路小学、外国语小学、外国语中学、19中、57中等等。
医疗配套:
医院医院、医院、医院,商圈3公里范围内还有省直三院,医院等等,为咱们的健康保驾护航。
商业配套/p>
商圈发展时间早,非常成熟。基本的生活配套都可以满足,大型的商业配套虽然没有,但是商圈一路之隔的大商,也可以辐射到郑州晚报社商圈。
环境配套:
金水河从商圈的东南角经过,金水河两边做的景观绿化,东滨河公园,茶余饭后的好去处。
商圈房价分析
郑州晚报社商圈位于郑州的二环内,开发时间时间早,所以商圈内没有待开发用地了,目前已进入老城改造阶段。商圈均价左右,房价呈现大特征:
1、商圈均价高于中原区板块均价左右。
2、商圈本月均价环比上涨了0.4%
3.、10年内的次新房小区挂牌价普遍在2万以上。
商圈内房价呈现如此格局的主要原因有二:
1、商圈内的教育配套,为房子赋能增值。
2、商圈内小区挂牌量都普遍不是很多,需求大于供给。
商圈小区推荐
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